房子可以挑,男朋友只能遇 | 真实买房计划04


未来可栖 · 真实买房计划第4期

「38特辑:买房子的女人」

本期主角

人物:恣霂

年龄:早熟90后

坐标:成都

职业;项目经理

薪资:10k

在买房这件事上,二线城市及以下地区的女性通常会受到更多家庭的影响,哪怕她们已经工作多年、经济独立,家人及亲戚总有“过分的热情”参与到这件人生大事中。

“早晚都要嫁出去,干嘛还要给女儿买房?”

“找个对象带房的,你一个女娃子买房干什么?”

“既然早晚都要买,要不留着钱等到结婚,一起买个更大的?”

“钱留着自己花多好,买啥房子嘛!”

生活在成都的恣霂去年10月份住进了自己的二手新房,45平米大开间,从面积占到房子1/8的阳台可以俯瞰成都夜里的灯火——不知道有多少人听着民谣和别人的故事,努力着自己的生活。

但最开始,爸妈是反对的,因为在他们的价值观中,结婚比买房重要,重要的事要优先办。虽然最后恣霂说服了爸妈独身买房这件事,但在对婚姻的看法上,依然没有达成共识。

只能说,家庭就和房子一样,没有完美的,只有你想或不想拥有某一款的区别。而每个独身买房的人,肯定会对个人空间有更高的要求。

以下为真实买房计划一手经验

Q:你什么时候开始有买房子的想法?

A:2015年的时候就有买房的想法,那时自己大学毕业没有多久,跟大学室友一起在外面合租。

有一次不小心脚崴了,觉得合租特别不方便。本来我也不喜欢跟人合租,要共享卫生间、厨房,而且大家的作息时间又不一样,非常不自由,晚上回家晚了都得考虑对方的感受。生病了就觉得这种生活更不是我想要的。

当时我爸来成都看我的时候,就说要不在成都买房吧。可我妈没同意,她觉得即使要买,也要买大房子,而且最好是结婚之后买。他们的观念还是比较传统,觉得两个人结了婚肯定不会奔着离婚去,男方、女方可以各出一半的首付款,但房子要大。折腾了一阵,最后还是没有买。

但是这几年,他们可能对我绝望了,因为我从来没在他们面前提过男朋友这回事。

前两年他们还会花式催婚,对我念叨什么“我再老一点,就带不动孩子了。” “你看别人家的谁现在的日子过得如何如何”。

我爸其实最担心的是如果他们不在了,谁来照顾我的问题。我很冷静地反问他们:“那如果你们走了以后,这个人不是来照顾我的,而是需要我来照顾他呢?。”我爸想了想,就说“那随你吧。”

和上一辈的观念不同,我对婚姻有自己的看法,不能是随随便便找个人过日子就好了,我要求在身体上、灵魂上、生活上,各种都要匹配。没有合适,单着并不影响我过得开心。

去年4月份一天,我妈突然告诉我,她给我存了一笔钱,大概有30万,具体怎么处理看我自己。我自己也有一些存款,就想:要不买房子吧。

Q:身边的亲朋好友对你单身买房怎么看?

A:我只听到一个人说过难听的话,是我爸爸那边的一个亲戚。他家有两个儿子,为人特别古板。他听说我爸打算给我买房后,就对我爸说:“你们家反正是个女儿,干嘛要愁买房的事情,迟早都要嫁出去。不像我家两个儿子,压力就很大,一个刚在北京买了房,一个也在旧金山买房。”

我爸特别不爱听这种话,跟他已经基本上断绝了往来。

我的朋友都觉得我买得好,这套房子不管是位置还是质量都很不错。现在都是独生子女,单身女性买房这种事十分常见。我许多大学同学,家庭条件比较好的,还没有毕业家里就给他们在成都买了房。工作之后,许多朋友也陆续有了自己的房子。

不过男性和女性买房的出发点还是不太一样的。就我而言,我买房子就是为了自己住得舒服,自己的空间想怎么折腾就怎么折腾。

我身边的女性朋友买房,有的是打算给自己提前储蓄。我一个朋友特别厉害,她跟我差不多时间买房,也是小户型一居室。她自己借了点钱,给了全部的首付,还只按揭了5年,她打算辛苦五年,把整套房子付清。到时候她可以把房子卖了,想去大城市就去大城市,想辞职就辞职,想旅游就旅游。如果还在成都,也可再换一套更大的房子。

还有一个因素是安全感。很多女性会觉得房子是自己最大的安全感来源。婚前是自己的财产,婚后如果跟对方吵架了,转身还可以回自己的房子里去,有一个去处,不用将就。

许多男性会觉得,有房、有车是结婚的前提。这两天我公司一个同事打算给我介绍对象,我还没提要求,他就说:“那你放心,房、车必须要有,这是我这边介绍人的硬性条件。”

我还有一对情侣朋友,在一起7年了,一直不扯证,原因是男方认为必须要有房才行。他们是后来买了房才去领的结婚证。

Q:这次买房过程顺利吗?

A:我的户口落在成都的高新区,按照成都当时的规定,高新区只能在高新区买房,市中心五城区(锦江、青羊、金牛、武侯、成华)户口买房互通。

所以我主要看的是高新区的一居室二手房。高新区这边有很多大户型的房子,小户型的比较少,这也给我买房增加了不少难度。

我没怎么考虑大户型,因为我爸妈明确表示以后不会跟我一起生活,即便我结婚了,也不会跟我一起住。他们还提出了一个要求,也不准我和男方的父母一起住。

我妈当时说:“我们就你一个女儿,如果跟你们住在一起,平时你们小两口挺甜蜜的,对方下班回来很疲惫让你给他削个水果,你在那儿吭哧吭哧地削水果,自己觉得没什么,但我们就觉得很委屈,凭什么要我家闺女给你削水果,在家里都是我们给削好的。同样,对方的父母可能也会这样想。”

我觉得我妈说得特别有道理。而且我现在是一个人生活,也不需要太大的空间。如果以后结婚了,也不会生活在这套房子里,肯定是再换一个房子。

我在去年5、6月份集中看房,每个周末安排的满满的,一天要看十套房左右。很多房子从照片上看不错,但是一到现场就感觉不对,要么是光线不好,要么是户型不方正。我对房子要求必须采光好,户型要方正,另外就是隔音,每进一套房子我都要拿手机测噪音。

看房子真的太痛苦了,那段时间我身边的朋友都劝我坚持下去,一旦定了下来,我至少5年不用愁房子的事情。

那段时间我还特别担心政策会变,当时有消息说会放开户口限制,五城区也能到高新区买房,这就意味着房价会涨。

最后定下的这套房子建面不到45平米,但是有一个5.2平米的阳台。大开间,客厅和卧室可以隔开,我想要更开阔的感觉,而且只有我一个人住,就设计了开放式空间。我最喜欢的是这套房子的视野,从窗户看过去,视野特别宽阔,没有任何遮挡物。

窗外的景色最为打动恣霂

这套房子每平米2万出头,我给了30%的首付,每个月的按揭款差不多3900。我租房也要3000块左右,现在每个月的负担和之前差不了多少。而且租金是给房东的,按揭款这是自己的房款,感觉也是不一样的。

Q:买完房之后,怎么折腾自己的房子?

A:因为我这套房子比较新,我只把墙刷了一下。考虑到地板是甲醛最大的来源,我没换地板。家具全部都是自己后来重新做的。

我爸妈从我买房以来,就来看过我一次,当时我妈还吐槽说我整套房子都没有家里的客厅大。其实我觉得还好,只要收纳做得好,也会显得空间足。

恣霂的客厅

所以我计划了很多收纳的空间。我订做的全是到顶的柜子,整面墙都是收纳的空间,可以放很多的东西。我把自己的衣服分类收进去,像我的体恤,都是折好,可以一件件往外抽,不会把它弄乱的。

我还从网上买了可以组装的铁艺书架,我自己的书特别多,就专门留了一面墙放书架。以后书更多了,可以继续增加书架的容量,特别方便。

小户型的床其实最好是挑空的,这样会显得空间更加宽阔立体。但是我买的是床底可以收纳的箱柜式床,床下面还可以放我的两个行李箱。

恣霂自己收纳的衣服

我没有买茶几和电视,茶几太占空间,电视又不常用。阳台原本是开放式的,我专门把它封了起来,这样双层隔音效果会更好。我把餐桌放在了阳台,这样可以节省空间,房子里面还不会有味道。

现在我最想把厨房装一下,然后买一个洗碗机,洗碗机真的也是女性的幸福源泉之一。

因为对住房要求高,租房的时候也很讲究,所以刚搬进来的时候,其实自己没有太大的感受,感觉就是从一种好的生活环境,换到了另一个更好的生活环境。直到去年11月的时候,银杏黄了,我在闲暇时去对面的金融城走了走,看到金黄的一片,才觉得,原来有自己的房子是如此美好。

楼下银杏黄了的秋天

Q:你买房子看重哪些配套?

A:学校、医院不在我的考虑范围。

首先我没有打算要孩子,即便会结婚,也暂时没打算要孩子。我觉得35岁可能会是一个分水岭,如果我35岁之前一直没想过生孩子,那35岁以后应该也不会了。

医院我觉得也不太重要,一来年龄不大,二来可能是因为家附近的这个医院医疗水平不是很好。

我很看重商场和交通。就我现在这个房子,一千米的范围里有3个商场,还有两家特别大型的书店。因为我自己平时爱看书,书店对我来说很重要。周末的时候,我都会去书店里坐坐,看到合适的买回家。

我房子对面就是金融城,周边也有很多快餐店,平时吃饭也很方便。还有超市,盒马生鲜实体店虽然不近,但是送货上门非常方便。在我房子1000米之内,我就能解决所有衣食住行的问题。

离房子300米远就有地铁站,每天走路去上班,特别幸福,通勤时间只有半个小时,交通对我很重要。我特别受不了通勤时间长。我从来没有考虑过去北京这种更大的城市生活,首先是因为居住条件不好,动辄需要得跟人合租。其次就是通勤的问题,一两小时是常态,我完全接受不了。

Q:房子会给你更大的安全感吗?

A:说实话,并不会。

我买了房子之后的一段时间,是觉得生活在一点点变得更好,但是今年1月份爆发的疫情就给了我重重的一击。疫情一爆发,整个经济会下行的很厉害,通货膨胀会高起来。我当时觉得这是一件特别恐怖的事情。

我的工作还好,比较稳定,大概率是不会失业的,但是我还是会有危机感。如果我失业了,半年还不上房贷会怎么样?我就想先把房子卖了,然后回家跟爸妈一起住,我爸妈没有房贷。我每天可以吃少一点,然后找个兼职。这样想想就没那么绝望了。

疫情这件事情让我发现自己抗风险能力真的好差。其实我去年有一阵特别想辞职,因为我干得很不开心。但是我不敢辞,没房贷之前也还有房租,成年人得有成年人的担当吧。

我算了算,如果自己要辞职,首先应该计划自己一年不上班,而房贷、消费没问题。按一个月8000块来算,我必须要有10万的存款。这样一算,因为干得不开心的辞职念头立马打消,工作里一些不合理的事情也可以忍耐了。

(本期作者:盐阿白编辑:小屋)

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